Birevim ve katılı evim hangi sisteme göre çalışıyor?

Birevim ve katılı evim hangi sisteme göre çalışıyor?

Birevim ve Katılımevim, "tasarruf finansmanı" veya "evim" sistemine göre çalışmaktadır

Bu sistem, faizsiz, peşinatsız ve borçlanmaksızın, küçük tasarruflarla kişilerin konut, işyeri ve araç finansmanına erişim sağlamasını kolaylaştırmaktadır

Birevim'in çalışma sistemi şu şekilde özetlenebilir:

• İhtiyaca göre planlama . Almak istenen evin bütçesi belirlenir ve ödeme planı oluşturulur
• Tasarruf grubu modeli . Belirli bir grup insanın bir araya gelerek tasarruf yapmasını sağlar
• Faizsiz ve ek maliyetlerden arındırılmış yapı . Evin maliyeti dışında herhangi bir ek ücret ödenmez
• Esnek ödeme seçenekleri . Taksit tutarları, ödeme gücüne uygun şekilde düzenlenir

Katılımevim'in çalışma sistemi ise şu şekilde özetlenebilir:

• Çekilişli plan . Alınacak ev ve taksit tutarı belirlendikten sonra peşinat ödeyip ödemeyeceğine karar verilir ve aylık taksit tutarına göre bir gruba dahil olunur
• Kişiye özel plan . Alınacak ev ve taksit tutarı belirlendikten sonra kişiye özel bir ödeme planı oluşturulur
• Taksit dondurma hakkı . Taksitleri ödemekte zorluk yaşanan zamanlar için taksit dondurma hakkı saklıdır

Tasarruf finansmanı sistemleri, BDDK lisansı ile faaliyet göstermektedir

Eminevim ve Birevim faizsiz mi?

Evet, Eminevim ve Birevim faizsizdir. Bu firmalar, faiz ödemeden, kişinin bütçesine göre, dilediği yerden istediği gayrimenkulü alabilmesini sağlayan tasarruf finansman modelleri sunmaktadır. Ancak, bu tür sistemlerde de bazı maliyetler bulunmaktadır: Organizasyon ücreti. Ek ödemeler.

Tasarruf Finansman Sistemi nasıl çalışır?

Tasarruf Finansman Sistemi, müşterilerin konut, taşıt veya çatılı iş yeri sahibi olmak için belirli bir süre tasarruf etmelerine ve bu süreçte belirli koşulları sağlamalarına dayalı bir sistemdir. Sistemin temel çalışma prensibi: 1. Finansman Tutarının Belirlenmesi: Müşteri, satın almak istediği varlığın finansman tutarını ve aylık taksit miktarını belirler. 2. Model Seçimi: Çekilişli veya bireysel modellerden biri seçilir. 3. Gruba Dahil Olma: Müşteri, diğer kişilerle birlikte bir gruba dahil edilir. 4. Çekiliş ve Teslimat: Noter huzurunda düzenli olarak yapılan çekilişlerle ev, araç veya iş yeri sahibi olma fırsatı yakalanır. 5. Taksit Ödemeleri: Kalan taksitler, müşteri evinde otururken veya aracını kullanırken ödenir. Sistemin bazı özellikleri: Finansman kullanımı, tasarruf etme şartına bağlıdır. Şirket, belirli bir varlığı satmaktan ziyade müşteriye finansman sağlar. Hizmet karşılığında müşterilerden ücret tahsil edilir. Finanse edilen varlıklar karşılığında rehin veya ipotek teminatı alınabilir.

Bir Evim sistemi nasıl çalışır?

Birevim sistemi, ev sahibi olmak isteyen kişilere faizsiz ve uygun fiyatlı ödeme seçenekleri sunar. Bu sistemde iki farklı tasarruf yöntemi bulunmaktadır: 1. Sıra Tespitli Tasarruf Yöntemi: Peşinat ödemeden ev sahibi olunabilir. Taksit sayısı kişi tarafından belirlenir. Noter huzurunda belirlenen bir tarihte ev teslimatı yapılır. 2. Serbest Planlı Tasarruf Yöntemi: Bu yöntem dışında, "Konut Değer Endeksli Tasarruf Yöntemi" ve "Çekilişli Plan" gibi farklı tasarruf yöntemleri de mevcuttur. Sisteme dahil olmak için Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak ve kendi rızasıyla katılım sağlamak yeterlidir. Birevim, taksit ödemelerinde zorluk yaşayan müşterilere "Taksit Atlatma" avantajı sunar; bu sayede taksitler ertelenebilir ve sonrasında toplu olarak ödenebilir.

Tasarruf finansman şirketleri güvenilir mi?

Tasarruf finansman şirketleri, belirli yasal düzenlemeler ve denetim mekanizmaları çerçevesinde güvenilir kabul edilebilir. Yasal Düzenleme: 7292 sayılı "Finansal Kiralama, Faktoring ve Finansman Şirketleri Kanunu" ile tasarruf finansman şirketleri Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu'nun (BDDK) denetimi altına alınmıştır. İntibak Onayı: Bu şirketler, BDDK'ya intibak başvurusu yapmak ve belirlenen kriterleri karşılamak zorundadır. Güvence: BDDK, şirketlerin tasarruf sahiplerinin haklarını koruyacak şekilde faaliyet göstermesini sağlar ve bu haklar sözleşme ile güvence altına alınır. Ancak, sektörde bazı şirketlerin intibak şartlarını sağlamadığı için faaliyetlerine son verildiği de görülmektedir. Bu nedenle, tasarruf finansman şirketine katılmadan önce şirketin BDDK'ya intibak durumunu kontrol etmek önemlidir.

Katılımevim ve Birevim aynı mı?

Katılımevim ve Birevim aynı değildir, ancak aralarında ortaklık ilişkisi bulunmaktadır. Katılımevim, 2024 yılında Birevim'e ait %55 ortaklık payını satın almıştır. Birevim, 2024 yılının ikinci yarısından itibaren Europe Finance Holding bünyesine katılmıştır. Her iki şirket de tasarruf finansman sektöründe faaliyet göstermektedir, ancak Katılımevim, Birevim'in bir parçası olarak kendi marka kimliğiyle ve stratejisiyle faaliyetlerine devam etmektedir.

Katılım Evim güvenilir mi?

Katılımevim, 6361 sayılı Tasarruf Finansman Kanunu'na göre BDDK (Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu) tarafından faaliyet izni verilmiş bir tasarruf finansman şirketidir. Şirketin sahip olduğu BDDK lisansı, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu tarafından belirlenen kural ve yükümlülükler çerçevesinde faaliyet göstermesini ve denetlenmesini sağlar. Ancak, bazı kullanıcılar tarafından yapılan şikayetlerde, üyelik iptali ve iade süreçlerinde sorunlar yaşandığı belirtilmiştir. Herhangi bir finansal kuruluşa katılmadan önce, kendi araştırmanızı yapmanız veya bir finansal danışmana başvurmanız önerilir.

Tasarruf finansman şirketleri nasıl yönetilir?

Tasarruf finansman şirketleri, 6361 sayılı Finansal Kiralama, Faktoring, Finansman ve Tasarruf Finansman Şirketleri Kanunu ve bu kanuna dayanarak çıkarılan Tasarruf Finansman Şirketlerinin Kuruluşu ve Faaliyet Esasları Hakkında Yönetmelik hükümlerine göre yönetilir. Şirketlerin yönetiminde yer alan bazı unsurlar: Risk Yönetimi: Risk yönetimi birimi ve personeli tarafından risk politikalarının oluşturulması, uygulanması ve raporlanması. İç Kontrol ve Denetim: Faaliyetlerin mevzuata uygunluğunu sağlamak için iç kontrol ve iç denetim sistemlerinin kurulması. Likidite Yönetimi: Müşterilere olan yükümlülükleri yerine getirebilecek düzeyde nakde veya nakde dönüştürülebilir yatırım araçlarına sahip olunması. Organizasyon Ücreti: Müşterilerden tasarruf finansman faaliyeti ve fon havuzu yönetimi için organizasyon ücreti alınması. Tasarruf Fon Havuzu: Bu havuzda toplanan fonların faizsiz yatırım araçlarında değerlendirilmesi ve elde edilen getirinin müşterilere veya ihtiyat fonuna eklenmesi. Şirketlerin yönetimi, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından denetlenir.